Van de Veldelaan 1

Alkmaar

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Mooi gelegen royale HOEKWONING met een vrij uitzicht over water en met een flinke achtertuin op het zuidwesten en een zij-tuin met een stenen GARAGE + oprit aan de achterzijde aan de Hobbemalaan.

Locatie: Alkmaar-West in woonwijk "Hoefplan"
Gunstige ligging aan de rand van de stad en dichtbij winkelcentrum, wandelpark, sportcomplex met de ijsbaan en de ringweg rondom de stad.
Dichtbij de weg/fietspaden richting Bergen NH en de Egmonden.

Kengetallen:
Bouwjaar 1964.
Inhoud woonhuis 435 m3.
Woonoppervlakte 128 m2
Garage 12 m2.
Balkon 2 m2.
Voorzien van CV-gas: Atag combi ketel 2009.
Perceeloppervlakte: 227 m2.

INDELING

PARTERRE:
entree-vestibule, meterkast voorzien van 6 automaten en 3 fase aansluiting, gang met trapkast.
Toilet met fonteintje en lichte betegeling.
Royale en lichte woonkamer met een zijraam en een stucplafond met inbouwspots.
Vanuit de woonkamer heeft u een mooi vrij uitzicht over water en plantsoen.
Open hoek-inbouwkeuken, bouwjaar 2019, voorzien van: granietenblad, inductiekookplaat, Siemens oven en design afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast, witte wandtegels tot plafond en grijze vloertegels.

1e VERDIEPING:
overloop.
2 Slaapkamers aan de achterzijde.
Ouderslaapkamer aan de voorzijde met flinke vaste kast.
1 Slaapkamer met deur naar balkon.
Badkamer met inloopdouche, 2e wc, wastafel en lichte betegeling.

2e VERDIEPING:
vaste trap naar de voorzolder met dakkapel.
CV-ruimte met Atag combi-ketel uit 2009.
1 grote slaapkamer met dakkapel.

GARAGE
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een eigen oprit.
voorzien van aansluiting elektriciteit en een loopdeur.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 128 m2
Tuinoppervlakte 227 m2
Perceeloppervlakte 227 m2
Inhoud 435 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 1964
Hoofdtuin Achtertuin
Isolatie Dubbel glas
Garage Vrijstaand steen
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Tv kabel
Dak Zadeldak
Vraagprijs € 375.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
Mooi gelegen royale HOEKWONING met een vrij uitzicht over water en met een flinke achtertuin op het zuidwesten en een zij-tuin met een stenen GARAGE + oprit aan de achterzijde aan de Hobbemalaan.

Locatie: Alkmaar-West in woonwijk "Hoefplan"
Gunstige ligging aan de rand van de stad en dichtbij winkelcentrum, wandelpark, sportcomplex met de ijsbaan en de ringweg rondom de stad.
Dichtbij de weg/fietspaden richting Bergen NH en de Egmonden.

Kengetallen:
Bouwjaar 1964.
Inhoud woonhuis 435 m3.
Woonoppervlakte 128 m2
Garage 12 m2.
Balkon 2 m2.
Voorzien van CV-gas: Atag combi ketel 2009.
Perceeloppervlakte: 227 m2.

INDELING

PARTERRE:
entree-vestibule, meterkast voorzien van 6 automaten en 3 fase aansluiting, gang met trapkast.
Toilet met fonteintje en lichte betegeling.
Royale en lichte woonkamer met een zijraam en een stucplafond met inbouwspots.
Vanuit de woonkamer heeft u een mooi vrij uitzicht over water en plantsoen.
Open hoek-inbouwkeuken, bouwjaar 2019, voorzien van: granietenblad, inductiekookplaat, Siemens oven en design afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast, witte wandtegels tot plafond en grijze vloertegels.

1e VERDIEPING:
overloop.
2 Slaapkamers aan de achterzijde.
Ouderslaapkamer aan de voorzijde met flinke vaste kast.
1 Slaapkamer met deur naar balkon.
Badkamer met inloopdouche, 2e wc, wastafel en lichte betegeling.

2e VERDIEPING:
vaste trap naar de voorzolder met dakkapel.
CV-ruimte met Atag combi-ketel uit 2009.
1 grote slaapkamer met dakkapel.

GARAGE
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een eigen oprit.
voorzien van aansluiting elektriciteit en een loopdeur.

Aanvaarding: in nader goed overleg.
Status Verkocht onder voorbehoud
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 128 m2
Tuinoppervlakte 227 m2
Perceeloppervlakte 227 m2
Inhoud 435 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 1964
Hoofdtuin Achtertuin
Isolatie Dubbel glas
Garage Vrijstaand steen
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Tv kabel
Dak Zadeldak
Vraagprijs € 375.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
*verplicht