Dr.Schaepmanstraat 5

Omschrijving

In Alkmaar-Zuid op een rustige locatie gelegen gemoderniseerde karakteristieke HOEKWONING met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een semi-garage met een eigen parkeerplek, een voortuin en achtertuin met stenen berging.
Bij binnenkomst zult u gelijk verrast zijn. Deze uitgebouwde hoekwoning heeft een flinke tuin op het oosten met een overkapping en stenen berging. Een achterom is aanwezig. De woning is gerenoveerd met goede materialen en vele in het oog springende details die zorgen voor extra comfort. De verrassende grootte van de uitgebouwde leefruimte met grote woonkeuken is uniek!

De locatie is in een rustige doodlopende straat, dus geen verkeersoverlast!
Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor een kleinere stadsauto.
Goede verbindingen (uitvalswegen) zorgen ervoor dat binnen 30 minuten o.a. Amsterdam/Schiphol en Haarlem bereikt kan worden.

Gegevens:
Bouwjaar --> 1936
Inhoud bruto --> 452 m³
Woonoppervlakte --> 112 m²
Overige inpandige ruimte --> 16 m2
Externe buitenruimte --> 4 m2
Rondom dubbele beglazing
Totaal 10 zonnepanelen
CV-gas combi-ketel Remeha 2020.

Pluspunten:
Eigen parkeerplek voor de semi-garage
Veel opbergruimte in de semi-garage nu in gebruik als bijkeuken
Kindvriendelijke jonge buurt
Heel rustige doodlopende straat en geen geparkeerde auto's direct voor de deur
De verdiepingen zijn voorzien van nieuwe houten vloeren
2e Nieuwe badkamer
Overkapping in de achtertuin.

De indeling van deze woning:
Begane grond:
entree-hal met originele granito vloer, meterkast met 12 automaten, trapopgang, kelderkast, wc/wandcloset.
De grote leefruimte bestaat uit: woonkamer met erker en voorzien van een eiken houtendelen vloer en een woonkeuken met riante aanbouw over de volle breedte en openslaande deuren naar de tuin. De moderne inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasplaat + afzuigkap, hete-lucht oven en combi-oven, steamer, vaatwasser, koelkast en veel kastruimten.
Direct vanuit de woonkeuken is de aangebouwde semi-garage bereikbaar, welke thans in gebruik is als bijkeuken/berging.
Voor deze semi-garage is een eigen parkeerplek voor een kleinere stadsauto.

1e Verdieping:
overloop met bergkast, 2 badkamers en 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam. De ruime 2e slaapkamer heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar het achterbalkon.
Een badkamer is gemoderniseerd in 2013 en voorzien van luxe sanitair te weten een inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, design radiator en mooi stucwerk.
De 2e badkamer is gebouwd in 2021 en voorzien van een ligbad en wastafel, mooie betegeling en vloerverwarming.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap naar de overloop en een grote en lichte 3e slaapkamer met dakkapel aan voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde, extra zijraam en separate cv-ruimte.

De achtertuin is op het oosten gesitueerd met aan de achterzijde een overkapping en een stenen berging met achterom.

De locatie van deze ruime hoekwoning is op loopafstand van winkelcentrum "Willem de Zwijger" en dichtbij scholen. Daarnaast zijn vele voorzieningen op korte afstand o.a. sport-accommodaties. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar is op loopafstand goed bereikbaar.

Kortom een sfeervol en mooie hoekwoning, welke absoluut een bezichtiging waard is!!

Omschrijving

In Alkmaar-Zuid op een rustige locatie gelegen gemoderniseerde karakteristieke HOEKWONING met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een semi-garage met een eigen parkeerplek, een voortuin en achtertuin met stenen berging.
Bij binnenkomst zult u gelijk verrast zijn. Deze uitgebouwde hoekwoning heeft een flinke tuin op het oosten met een overkapping en stenen berging. Een achterom is aanwezig. De woning is gerenoveerd met goede materialen en vele in het oog springende details die zorgen voor extra comfort. De verrassende grootte van de uitgebouwde leefruimte met grote woonkeuken is uniek!

De locatie is in een rustige doodlopende straat, dus geen verkeersoverlast!
Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor een kleinere stadsauto.
Goede verbindingen (uitvalswegen) zorgen ervoor dat binnen 30 minuten o.a. Amsterdam/Schiphol en Haarlem bereikt kan worden.

Gegevens:
Bouwjaar --> 1936
Inhoud bruto --> 452 m³
Woonoppervlakte --> 112 m²
Overige inpandige ruimte --> 16 m2
Externe buitenruimte --> 4 m2
Rondom dubbele beglazing
Totaal 10 zonnepanelen
CV-gas combi-ketel Remeha 2020.

Pluspunten:
Eigen parkeerplek voor de semi-garage
Veel opbergruimte in de semi-garage nu in gebruik als bijkeuken
Kindvriendelijke jonge buurt
Heel rustige doodlopende straat en geen geparkeerde auto's direct voor de deur
De verdiepingen zijn voorzien van nieuwe houten vloeren
2e Nieuwe badkamer
Overkapping in de achtertuin.

De indeling van deze woning:
Begane grond:
entree-hal met originele granito vloer, meterkast met 12 automaten, trapopgang, kelderkast, wc/wandcloset.
De grote leefruimte bestaat uit: woonkamer met erker en voorzien van een eiken houtendelen vloer en een woonkeuken met riante aanbouw over de volle breedte en openslaande deuren naar de tuin. De moderne inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasplaat + afzuigkap, hete-lucht oven en combi-oven, steamer, vaatwasser, koelkast en veel kastruimten.
Direct vanuit de woonkeuken is de aangebouwde semi-garage bereikbaar, welke thans in gebruik is als bijkeuken/berging.
Voor deze semi-garage is een eigen parkeerplek voor een kleinere stadsauto.

1e Verdieping:
overloop met bergkast, 2 badkamers en 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam. De ruime 2e slaapkamer heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar het achterbalkon.
Een badkamer is gemoderniseerd in 2013 en voorzien van luxe sanitair te weten een inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, design radiator en mooi stucwerk.
De 2e badkamer is gebouwd in 2021 en voorzien van een ligbad en wastafel, mooie betegeling en vloerverwarming.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap naar de overloop en een grote en lichte 3e slaapkamer met dakkapel aan voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde, extra zijraam en separate cv-ruimte.

De achtertuin is op het oosten gesitueerd met aan de achterzijde een overkapping en een stenen berging met achterom.

De locatie van deze ruime hoekwoning is op loopafstand van winkelcentrum "Willem de Zwijger" en dichtbij scholen. Daarnaast zijn vele voorzieningen op korte afstand o.a. sport-accommodaties. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar is op loopafstand goed bereikbaar.

Kortom een sfeervol en mooie hoekwoning, welke absoluut een bezichtiging waard is!!

Status	Verkocht
Type	Eengezinswoning
Woonoppervlakte	112 m2
Perceeloppervlakte	172 m2
Inhoud	452 m3
Aantal woonlagen	3
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3
Bouwjaar	1936
Hoofdtuin	Achtertuin
Isolatie	Dubbel glas, Dakisolatie
Garage	Aangebouwd steen
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Voorzieningen	Tv kabel, Mechanische ventilatie
Dak	Samengesteld dak
Bijgebouw	Vrijstaand steen
Vraagprijs	€ 569.000 kosten koper
Aanvaarding	In overleg