Kromdel 20

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden geschakelde tussenwoning met 4 slaapkamers, een voortuin en een 12 meter diepe achtertuin op het Z/W, dan bent u van harte welkom aan de Kromdel 20! Met veel groen en rust is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is gelegen aan een autoluw kindvriendelijk straatje waar enkel en alleen bestemmingsverkeer komt.
De woonwijk beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Lokatie:
Dichtbij liggen een supermarkt, basisschool en een bushalte en woont u in de nabijheid van het recreatiegebied
Geestmerambacht.
Het NS-station Alkmaar-Noord ligt op korte fietsafstand.

Kenmerken:
woonoppervlakte 101 m2
externe ruimte 5 m2
bruto inhoud 354 m3
grondoppervlakte 131 m2
bouwjaar 1981
isolatie dakisolatie en rondom dubbele beglazing
CV-gas: Intergas combi oktober 2011

INDELING
Begane grond:
Entree-hal, meterkast met 5 groepen.
Royale Z-woonkamer met open hoek-inbouwkeuken (2008) en voorzien van een 5-pits-gaskookplaat, oven en afzuigkap, vaatwasser en koel-vrieskast. In de hoek van de woonkamer is een flinke trapkast.
Aan de achterzijde is een hal met toilet en trapopgang naar de verdieping en de achterdeur naar de mooie tuin op het zuid-westen.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en een keurige badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer met vinyl-vloer.

2e Verdieping:
vaste trap naar zolderverdieping. Overloop met Velux-dakraam, CV-ketel (Intergas 2011), wasmachineopstelling en schuifdeuren bij de bergruimte.
Grote 4e slaapkamer met een groot Velux dakraam.

De mooie achtertuin is maar liefst 12 meter diep, waar u heerlijk de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Een houten berging met aansluiting elektriciteit en
een achterom is aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
-slaapkamers achterzijde voorzien van Meranti hardhouten kozijnen + HR++ glas
-buitenschilderwerk is van september 2019
-kindvriendelijke en rustige ligging nabij supermarkt, school en bushalte
-veel privacy in deze mooie woonwijk (woonerf) met veel groenvoorzieningen.

Bent u op zoek naar een huis in een rustige en groene woonomgeving? Kom dan kijken op Kromdel 20, wij leiden u graag rond.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden geschakelde tussenwoning met 4 slaapkamers, een voortuin en een 12 meter diepe achtertuin op het Z/W, dan bent u van harte welkom aan de Kromdel 20! Met veel groen en rust is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is gelegen aan een autoluw kindvriendelijk straatje waar enkel en alleen bestemmingsverkeer komt.
De woonwijk beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Lokatie:
Dichtbij liggen een supermarkt, basisschool en een bushalte en woont u in de nabijheid van het recreatiegebied
Geestmerambacht.
Het NS-station Alkmaar-Noord ligt op korte fietsafstand.

Kenmerken:
woonoppervlakte 101 m2
externe ruimte 5 m2
bruto inhoud 354 m3
grondoppervlakte 131 m2
bouwjaar 1981
isolatie dakisolatie en rondom dubbele beglazing
CV-gas: Intergas combi oktober 2011

INDELING
Begane grond:
Entree-hal, meterkast met 5 groepen.
Royale Z-woonkamer met open hoek-inbouwkeuken (2008) en voorzien van een 5-pits-gaskookplaat, oven en afzuigkap, vaatwasser en koel-vrieskast. In de hoek van de woonkamer is een flinke trapkast.
Aan de achterzijde is een hal met toilet en trapopgang naar de verdieping en de achterdeur naar de mooie tuin op het zuid-westen.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en een keurige badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer met vinyl-vloer.

2e Verdieping:
vaste trap naar zolderverdieping. Overloop met Velux-dakraam, CV-ketel (Intergas 2011), wasmachineopstelling en schuifdeuren bij de bergruimte.
Grote 4e slaapkamer met een groot Velux dakraam.

De mooie achtertuin is maar liefst 12 meter diep, waar u heerlijk de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Een houten berging met aansluiting elektriciteit en
een achterom is aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
-slaapkamers achterzijde voorzien van Meranti hardhouten kozijnen + HR++ glas
-buitenschilderwerk is van september 2019
-kindvriendelijke en rustige ligging nabij supermarkt, school en bushalte
-veel privacy in deze mooie woonwijk (woonerf) met veel groenvoorzieningen.

Bent u op zoek naar een huis in een rustige en groene woonomgeving? Kom dan kijken op Kromdel 20, wij leiden u graag rond.

Status	Verkocht
Type	Eengezinswoning
Woonoppervlakte	101 m2
Perceeloppervlakte	131 m2
Inhoud	354 m3
Aantal woonlagen	3
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4
Bouwjaar	1981
Hoofdtuin	Achtertuin
Garage	Geen garage
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Voorzieningen	Tv kabel, Mechanische ventilatie
Dak	Zadeldak
Bijgebouw	Vrijstaand hout
Vraagprijs	€ 324.500 kosten koper
Aanvaarding	In overleg