Regulierslaan 27

Karakteristieke en robuuste ERKER-WONING met flinke achtertuin en voortuin. De woning heeft een prachtige uitstraling met haar mooie metselwerk, doorlopende erker en fraaie voordeur, geflankeerd door mooie glas-in-loodramen.
De woning beschikt over authentieke details. Achter de woning ligt een royale tuin (circa 6 meter x 16 meter) met veel privacy.
Vóór de woning is voldoende parkkeerruimte.

Locatie:
de woning is gelegen nabij het Heilooërbos en stadspark "De Alkmaarder Hout".
Het gezellige centrum van Alkmaar, winkels en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar.

Kengetallen:
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 117 m2
Bijkeuken: 6 m2
Berging: 11 m2

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
entree-hal met meterkast, authentieke hal met glas-in-lood ramen, kleine opbergkelder en trapopgang, toilet met fonteintje.
Royale woonkamer met erker en voorzien van glas-in-lood ramen, openhaard en openslaande deuren naar de tuin.
Half open keuken (thans is er geen keuken aanwezig) met deur naar bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hoekligbad.

2e Verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping met overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e slaapkamer met dakkapel.

Royale diepe achtertuin op het Noorden met véél privacy.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging direct nabij uitvalswegen.
- op 20 fietsminuten van strand en duinen.
- totaal 5 slaapkamers.
- de erkerwoning dient gemoderniseerd te worden, maar dit biedt de mogelijkheid om het direct naar eigen wensen in te richten.
- aan de achterzijde grenst de woning aan het sportpark van Alkmaar.

Bent u op zoek naar een royale erkerwoning en heeft u twee rechterhanden dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.