Corfstraat 14

In de zeer gewilde woonwijk “Burgemeesterskwartier” in Alkmaar-Zuid staat deze fraaie en goed onderhouden jaren '30 erkerwoning. Deze ruime en sfeervolle woning met 4 slaapkamers en een heerlijke vrije achtertuin (Z/W) beschikt over veel authentieke details zoals glas in lood, erkerramen en paneeldeuren.
Deze omgeving met veel voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum met AH-XL en het bos van de "Alkmaarder Hout" in de directe omgeving maakt het geheel een zeer gewilde woonwijk.
De bereikbaarheid is goed en de afstand naar de rotonde van de A-9 richting Amsterdam-Schiphol is dichtbij.
Openbaar busvervoer ligt op circa 200 meter loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Via de karakteristieke voordeur komt u in de entree-hal met de meterkast, in de gang is de trapopgang, de kelder-/provisiekast en de toiletruimte. De sfeervolle woonkamer heeft een rechthoek-erker en een panga-panga parketvloer, alsmede een hardhouten schuifpui aan de achterzijde welke toegang geeft naar de mooie achtertuin op het Z/W met veel privacy en een achterom. De moderne open inbouwkeuken (± 10 jaar) is voorzien van een granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur: 5 pits gasplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koffiezetapparaat (Miele), koel-/vrieskast en een quooker. Aansluitend is de bijkeuken met een betegelde vloer en achterdeur naar de tuin.
De flinke achtertuin ziet er verzorgd uit met een houten berging voor de fietsen en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met een inbouwkast, twee ruime slaapkamers en een kleinere (werk)kamer. De voorste slaapkamer heeft een erker en een vaste schuif-/wandkast en een 2e vaste kast De achterslaapkamer is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het ruime balkon over de gehele achtergevel. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een half ronde wastafel, 2e wc-wandcloset. Lichte wandtegels en antraciet vloertegels. Mechanische ventilatie is aanwezig.

Tweede verdieping:
Hier treft u aan een ruime voorzolder met werkplek en een dakkapel. De CV-ketel: Intergas is hier geplaatst met een onderhoudsabonnement via ESNW. De 4e ruime L-vormige slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen en
leuke berg-hoekjes.
Extra bergruimte op de vliering in de nok van deze woning.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 123 m² + 5 m2 extra;
- 4 slaapkamers;
- Veel authentieke kenmerken, zoals erker, glas-in-lood en paneeldeuren;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en in 2022 verschillende ramen v.v. HR++ glas;
- De kruipruimte, spouwmuur en dak zijn na-geïsoleerd;
- In 2022 zijn verschillende ramen voorzien van HR++ glas en nieuwe ventilatieroosters;
- In 2024 is de gevel gereinigd, de achterzijde opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Dichtbij veel voorzieningen;
- Een centraal afzuigsysteem geïnstalleerd.

Kortom een sfeervolle en mooie erkerwoning, welke absoluut een bezichtiging waard is!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.