Frieseweg 25

Omschrijving

Mooi gelegen karakteristieke MIDDENWONING met flinke voortuin en een achtertuin op het zuid-westen op enkele minuten loopafstand van de binnenstad van Alkmaar.
De woning is voorzien van een woonkamer-en-suite en gedeeltelijk glas-in-lood ramen.

In de zonnig gelegen achtertuin op het zuid-westen staat de houten berging en een achterom is aanwezig.

Kenmerken:
woonoppervlakte: 86 m2
externe bergruimte: 10 m2
bruto inhoud: 334 m3
perceeloppervlakte: 170 m2

Voorzieningen:
CV-gas --> combi ketel Intergas (2016).
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen.

Indeling
Begane grond:
Entree-gang, meterkast met 5 groepen, trapkast, toilet ruimte.
Royale woonkamer-en-suite (groot circa 31 m2), met schuifdeuren voorzien van glas-in-lood ramen, laminaatvloer, hoge plafonds,
openslaande tuindeuren naar de achtertuin op het zuid-westen, de binnendeuren zijn paneeldeuren.
Dichte witte kunststofkeuken voorzien van 5-pits gasplaat, Itho 10-liter close-in-boiler, witte wandtegels, design radiator.

1e verdieping:
Overloop met een laminaatvloer over de gehele verdieping, CV-ruimte met Intergas combi ketel uit 2016.
3 slaapkamers, te weten:
ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en 1 vaste kast,
1 slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en 2 vaste kasten,
1 kleinere slaapkamer aan de achterzijde.
De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, wastafel, 2e wc, lichte betegeling en 1 raam.

Zolderverdieping:
flinke bergruimte bereikbaar via een steektrap.

Tuin:
Zonnig gelegen achtertuin met een houten tuinberging.
Een achterom is aanwezig.

Bijzonderheden:
-Unieke ligging waar het genieten is van de rust en de binnenstad op loopafstand is.
De woning is een door de gemeente beeldbepalend woonhuis.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Omschrijving

Mooi gelegen karakteristieke MIDDENWONING met flinke voortuin en een achtertuin op het zuid-westen op enkele minuten loopafstand van de binnenstad van Alkmaar.
De woning is voorzien van een woonkamer-en-suite en gedeeltelijk glas-in-lood ramen.

In de zonnig gelegen achtertuin op het zuid-westen staat de houten berging en een achterom is aanwezig.

Kenmerken:
woonoppervlakte: 86 m2
externe bergruimte: 10 m2
bruto inhoud: 334 m3
perceeloppervlakte: 170 m2

Voorzieningen:
CV-gas --> combi ketel Intergas (2016).
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen.

Indeling
Begane grond:
Entree-gang, meterkast met 5 groepen, trapkast, toilet ruimte.
Royale woonkamer-en-suite (groot circa 31 m2), met schuifdeuren voorzien van glas-in-lood ramen, laminaatvloer, hoge plafonds,
openslaande tuindeuren naar de achtertuin op het zuid-westen, de binnendeuren zijn paneeldeuren.
Dichte witte kunststofkeuken voorzien van 5-pits gasplaat, Itho 10-liter close-in-boiler, witte wandtegels, design radiator.

1e verdieping:
Overloop met een laminaatvloer over de gehele verdieping, CV-ruimte met Intergas combi ketel uit 2016.
3 slaapkamers, te weten:
ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en 1 vaste kast,
1 slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en 2 vaste kasten,
1 kleinere slaapkamer aan de achterzijde.
De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, wastafel, 2e wc, lichte betegeling en 1 raam.

Zolderverdieping:
flinke bergruimte bereikbaar via een steektrap.

Tuin:
Zonnig gelegen achtertuin met een houten tuinberging.
Een achterom is aanwezig.

Bijzonderheden:
-Unieke ligging waar het genieten is van de rust en de binnenstad op loopafstand is.
De woning is een door de gemeente beeldbepalend woonhuis.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Status	Verkocht
Type	Eengezinswoning
Woonoppervlakte	86 m2
Perceeloppervlakte	170 m2
Inhoud	334 m3
Aantal woonlagen	3
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3
Bouwjaar	1921
Hoofdtuin	Achtertuin
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Garage	Geen garage
Onderhoud buiten	Redelijk tot goed
Onderhoud binnen	Redelijk tot goed
Voorzieningen	Tv kabel, Buitenzonwering
Dak	Zadeldak
Bijgebouw	Vrijstaand hout
Vraagprijs	€ 345.000 kosten koper
Aanvaarding	In overleg