Oranjelaan 65

Alkmaar

€ 825.000 k.k.
Bekijk alle foto's

Omschrijving

Op een geweldig mooie locatie in villawijk het "Oranjepark" is gelegen dit goed onderhouden 2/1 kap WOONHUIS met een inpandige GARAGE en een serre met mooi uitzicht over de prachtig aangelegde tuin met véél privacy en gelegen op het zuid-westen. Een tuinhuis waar u heerlijk kunt ontbijten en genieten van de stilte en de vogels.

Locatie:
Het "Oranjepark" ligt direct bij de "Alkmaarder Hout", het Heilooër Bos en het centrum van de oude binnenstad met zijn mooie grachten ligt op circa 7 minuten fiets-afstand.
De rotonde van de A-9 is op korte afstand en heel goed bereikbaar.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1964 en gerenoveerd 2008.
Perceeloppervlakte: 678 m2.
Woonoppervlakte: netto: 188 m2.
Inhoud bruto: 766 m3.
Garage inpandig: 18 m2.
Tuinhuis: 10 m2.

Voorzieningen:
CV-gas, Atag HR combi-ketel, bouwjaar: 2017.
10 zonnepanelen.
Rondom voorzien van dubbele beglazing.
Living en de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Diverse screens aanwezig bij de raampartijen.
2e verdieping voorzien van dakisolatie.

Indeling:
begane grond:
entree-hal, meterkast met 7 groepen, 3 fase aansluiting.
Toilet voorzien van wandcloset, lichte betegeling en fonteintje.

De royale en lichte L-living is voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming en witte stucwanden.
Vanuit de living is er een prachtig vrij uitzicht over voortuin en de flinke achtertuin.
De aangebouwde glazen serre is voorzien van een schuifpui en is een ideale en rustige plek om van de
mooi aangelegde achtertuin te genieten.

De open inbouwkeuken (Gagganau apparatuur) is voorzien van kookeiland met granietenblad, 2 x gasplaat, grill-plaat en een afzuigkap. Het aparte deel van de inbouwkeuken bestaat uit: granietenblad, koelkast, combi-stoom-oven, oven, quooker en veel kastruimten.
Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over de achtertuin.
De bijkeuken met een betegelde vloer is ook bereikbaar via de keuken alhier is de CV-unit geplaatst.

De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken en ook via de entree-hal.
De garage is aan de voorzijde voorzien van een roldeur en aan de zijkant met een aparte loopdeur.

1e verdieping:
een ruime overloop met een flinke kledingkast.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een 1 vaste kast.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e wc-wandcloset, een bidet,
lichte wandtegels, grijze vloertegels, een Velux-dakraam en bergruimte.
De 2e grote slaapkamer is voorzien van 2 Velux-ramen aan de voorzijde en achterzijde ramen met uitzicht over de tuin.
Naastgelegen is een extra werkkamer, heel geschikt voor thuiswerken, welke is opgebouwd in circa 1974 en met een groot Velux dakraam in het zadeldak.

2e verdieping:
een vaste trap naar de overloop voorzien van een Velux dakraam en een wastafel.
Hier bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met een uitzetraam en 1 met Velux-dakraam.
Extra bergruimten achter de knieschotten.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Status Verkocht
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 188 m2
Tuinoppervlakte 678 m2
Perceeloppervlakte 678 m2
Inhoud 766 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Hoofdtuin Achtertuin
Garage Inpandig
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Dakraam
Dak Zadeldak
Vraagprijs € 825.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
Op een geweldig mooie locatie in villawijk het "Oranjepark" is gelegen dit goed onderhouden 2/1 kap WOONHUIS met een inpandige GARAGE en een serre met mooi uitzicht over de prachtig aangelegde tuin met véél privacy en gelegen op het zuid-westen. Een tuinhuis waar u heerlijk kunt ontbijten en genieten van de stilte en de vogels.

Locatie:
Het "Oranjepark" ligt direct bij de "Alkmaarder Hout", het Heilooër Bos en het centrum van de oude binnenstad met zijn mooie grachten ligt op circa 7 minuten fiets-afstand.
De rotonde van de A-9 is op korte afstand en heel goed bereikbaar.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1964 en gerenoveerd 2008.
Perceeloppervlakte: 678 m2.
Woonoppervlakte: netto: 188 m2.
Inhoud bruto: 766 m3.
Garage inpandig: 18 m2.
Tuinhuis: 10 m2.

Voorzieningen:
CV-gas, Atag HR combi-ketel, bouwjaar: 2017.
10 zonnepanelen.
Rondom voorzien van dubbele beglazing.
Living en de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Diverse screens aanwezig bij de raampartijen.
2e verdieping voorzien van dakisolatie.

Indeling:
begane grond:
entree-hal, meterkast met 7 groepen, 3 fase aansluiting.
Toilet voorzien van wandcloset, lichte betegeling en fonteintje.

De royale en lichte L-living is voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming en witte stucwanden.
Vanuit de living is er een prachtig vrij uitzicht over voortuin en de flinke achtertuin.
De aangebouwde glazen serre is voorzien van een schuifpui en is een ideale en rustige plek om van de
mooi aangelegde achtertuin te genieten.

De open inbouwkeuken (Gagganau apparatuur) is voorzien van kookeiland met granietenblad, 2 x gasplaat, grill-plaat en een afzuigkap. Het aparte deel van de inbouwkeuken bestaat uit: granietenblad, koelkast, combi-stoom-oven, oven, quooker en veel kastruimten.
Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over de achtertuin.
De bijkeuken met een betegelde vloer is ook bereikbaar via de keuken alhier is de CV-unit geplaatst.

De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken en ook via de entree-hal.
De garage is aan de voorzijde voorzien van een roldeur en aan de zijkant met een aparte loopdeur.

1e verdieping:
een ruime overloop met een flinke kledingkast.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een 1 vaste kast.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e wc-wandcloset, een bidet,
lichte wandtegels, grijze vloertegels, een Velux-dakraam en bergruimte.
De 2e grote slaapkamer is voorzien van 2 Velux-ramen aan de voorzijde en achterzijde ramen met uitzicht over de tuin.
Naastgelegen is een extra werkkamer, heel geschikt voor thuiswerken, welke is opgebouwd in circa 1974 en met een groot Velux dakraam in het zadeldak.

2e verdieping:
een vaste trap naar de overloop voorzien van een Velux dakraam en een wastafel.
Hier bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met een uitzetraam en 1 met Velux-dakraam.
Extra bergruimten achter de knieschotten.

Aanvaarding: in nader goed overleg.
Status Verkocht
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 188 m2
Tuinoppervlakte 678 m2
Perceeloppervlakte 678 m2
Inhoud 766 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Hoofdtuin Achtertuin
Garage Inpandig
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Dakraam
Dak Zadeldak
Vraagprijs € 825.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
*verplicht