Bosschaertpad 4

Alkmaar

€ 450.000 k.k.
Bekijk alle foto's

Omschrijving

In een perfecte staat verkerende en een mooi afgewerkte HOEKWONING met 5 slaapkamers en 1 logeer-/werkkamer met een totaal woonoppervlakte van ±157 m² verdeeld over VIER woonlagen, alsmede 1 eigen parkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage.

De woning is gelegen in woonwijk "De Hoef" Alkmaar-West op loopafstand van het winkelcentrum "De Hoef".
Dichtbij de Ring rondom de stad en rotonde A-9 richting Haarlem-Amsterdam-Schiphol.

Het levendige stadscentrum van Alkmaar bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen.

Kerngegevens:
Bouwjaar: 2012.
Woonoppervlakte: ± 157 m2.
2 dakterrassen: waarvan 1 terras van ±51 m2 gelegen op het Noord/Westen op de 1e verdieping bij de living,
het 2e dakterras is gelegen op de 4e woonlaag op het Zuid/Westen en is groot ±13 m2.
CV-gas: Intergas combi ketel, bouwjaar 2012.
Meterkast met 13 automaten.
Isolatie: rondom voorzien van optimale isolatie en dubbele beglazing HR++.
Buitenzonweringen: electrisch bedienbare screens.
Vloeren voorzien van een mooie laminaatvloer.
Energielabel: voorzien van het A-label.

Indeling:
parterre:
Entree-hal met garderobe en de meterkast, mooie werk-/studeerkamer aan de voorzijde,
en aan de achterzijde is een berging/bijkeuken met een flinke bergkast.
Voorzien van electrisch bedienbare screens.
Vanuit de berging/bijkeuken is er via de achterdeur de eigen parkeerplaats direct voor de deur gelegen.
De parkeergarage is voorzien van een electrisch bedienbare roldeur.

1e verdieping:
grote living voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwanden, electrisch bedienbare screens en een luxe open inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, design afzuigkap, composiet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, combi oven en voorbereiding quooker is aanwezig.
De openslaande deuren geven toegang naar het grote dakterras voorzien van moderne antraciet vloertegels.
Het grote dakterras met afmetingen: 9,67 M X 5,33 M is totaal ±51 m2 en is gelegen op het N/W met heel goede bezonning.
Mooi en royale toiletruimte met design fonteintje.

2e verdieping:
overloop en aan de voorzijde is de royale ouderslaapkamer voorzien van electrisch bedienbare screens.
De luxe badkamer is voorzien van antraciet vloertegels en mozaïek wandtegels, royaal hoekbad, 2e wc/wandcloset,
composiet wastafel en verwarmde spiegel, design radiator en mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Op de overloop is een bergkast waar ook de CV-Combiketel (Intergas HR, 2012) zich bevindt.
Onderhoud van deze cv-ketel geschiedt door Schouten Techniek.

3e verdieping:
deze verdieping is in 2014 geheel nieuw opgebouwd.
Deze zeer fraaie 3e verdieping (4e woonlaag) bestaat uit:
een heel lichte en zonnige overloop/werkplek met schuifdeur naar het dakterras aan de voorzijde gelegen op het Z/W met de afmetingen van: 5,10 M X 2,57 M = totaal ±13 m2.
Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van electrisch bedienbare screens.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers.

Let op!
Officieel betreft dit een appartementsrecht en geen woonhuis.
Aangezien er sprake is van diverse gezamenlijke onderdelen (o.a. parkeergarage & verhuisgang), heeft men destijds bij de verkoop van de woningen gekozen voor een horizontale splitsing van het complex in appartementsrechten. Dit betekent dus ook dat er sprake is van een (actieve) VvE met een verplichte maandelijkse bijdrage van € 97,84 waarvan onder meer het buiten-schilderwerk, dak-onderhoud en de opstalverzekering worden bekostigd.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 157 m2
Tuinoppervlakte 65 m2
Inhoud 541 m3
Aantal woonlagen 4
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 2012
Hoofdtuin Zonneterras
Garage Parkeerplaats
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel
Dak Plat dak
Bijgebouw Inpandig
Vraagprijs € 450.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
In een perfecte staat verkerende en een mooi afgewerkte HOEKWONING met 5 slaapkamers en 1 logeer-/werkkamer met een totaal woonoppervlakte van ±157 m² verdeeld over VIER woonlagen, alsmede 1 eigen parkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage.

De woning is gelegen in woonwijk "De Hoef" Alkmaar-West op loopafstand van het winkelcentrum "De Hoef".
Dichtbij de Ring rondom de stad en rotonde A-9 richting Haarlem-Amsterdam-Schiphol.

Het levendige stadscentrum van Alkmaar bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen.

Kerngegevens:
Bouwjaar: 2012.
Woonoppervlakte: ± 157 m2.
2 dakterrassen: waarvan 1 terras van ±51 m2 gelegen op het Noord/Westen op de 1e verdieping bij de living,
het 2e dakterras is gelegen op de 4e woonlaag op het Zuid/Westen en is groot ±13 m2.
CV-gas: Intergas combi ketel, bouwjaar 2012.
Meterkast met 13 automaten.
Isolatie: rondom voorzien van optimale isolatie en dubbele beglazing HR++.
Buitenzonweringen: electrisch bedienbare screens.
Vloeren voorzien van een mooie laminaatvloer.
Energielabel: voorzien van het A-label.

Indeling:
parterre:
Entree-hal met garderobe en de meterkast, mooie werk-/studeerkamer aan de voorzijde,
en aan de achterzijde is een berging/bijkeuken met een flinke bergkast.
Voorzien van electrisch bedienbare screens.
Vanuit de berging/bijkeuken is er via de achterdeur de eigen parkeerplaats direct voor de deur gelegen.
De parkeergarage is voorzien van een electrisch bedienbare roldeur.

1e verdieping:
grote living voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwanden, electrisch bedienbare screens en een luxe open inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, design afzuigkap, composiet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, combi oven en voorbereiding quooker is aanwezig.
De openslaande deuren geven toegang naar het grote dakterras voorzien van moderne antraciet vloertegels.
Het grote dakterras met afmetingen: 9,67 M X 5,33 M is totaal ±51 m2 en is gelegen op het N/W met heel goede bezonning.
Mooi en royale toiletruimte met design fonteintje.

2e verdieping:
overloop en aan de voorzijde is de royale ouderslaapkamer voorzien van electrisch bedienbare screens.
De luxe badkamer is voorzien van antraciet vloertegels en mozaïek wandtegels, royaal hoekbad, 2e wc/wandcloset,
composiet wastafel en verwarmde spiegel, design radiator en mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Op de overloop is een bergkast waar ook de CV-Combiketel (Intergas HR, 2012) zich bevindt.
Onderhoud van deze cv-ketel geschiedt door Schouten Techniek.

3e verdieping:
deze verdieping is in 2014 geheel nieuw opgebouwd.
Deze zeer fraaie 3e verdieping (4e woonlaag) bestaat uit:
een heel lichte en zonnige overloop/werkplek met schuifdeur naar het dakterras aan de voorzijde gelegen op het Z/W met de afmetingen van: 5,10 M X 2,57 M = totaal ±13 m2.
Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van electrisch bedienbare screens.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers.

Let op!
Officieel betreft dit een appartementsrecht en geen woonhuis.
Aangezien er sprake is van diverse gezamenlijke onderdelen (o.a. parkeergarage & verhuisgang), heeft men destijds bij de verkoop van de woningen gekozen voor een horizontale splitsing van het complex in appartementsrechten. Dit betekent dus ook dat er sprake is van een (actieve) VvE met een verplichte maandelijkse bijdrage van € 97,84 waarvan onder meer het buiten-schilderwerk, dak-onderhoud en de opstalverzekering worden bekostigd.

Aanvaarding: in nader goed overleg.
Status Verkocht onder voorbehoud
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 157 m2
Tuinoppervlakte 65 m2
Inhoud 541 m3
Aantal woonlagen 4
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 2012
Hoofdtuin Zonneterras
Garage Parkeerplaats
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel
Dak Plat dak
Bijgebouw Inpandig
Vraagprijs € 450.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
*verplicht