Metiusgracht 19

Alkmaar

€ 549.000 k.k.

Omschrijving

Fors karakteristiek HOEKHUIS, gelegen aan de Metiusgracht (hoek Metiusstraat), direct bij de Alkmaarder Hout en op loopafstand van het centrum van de oude binnenstad.
Heerlijk rustig en ruim wonen in een royaal herenhuis met nog vele authentieke details op een mooie locatie.
Als buitenverblijf kunt u kiezen uit de royale/brede voortuin (van 28m2 op het Zuiden gelegen) of het flinke dakterras (van 31m2 op het Oosten gelegen).

Kenmerken:
Het huis is een gemeentelijk monument.
De woning beschikt over originele details zoals o.a. hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren. CV-gas: Remeha Avanta combi ketel 2010.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
Geheel verbouwd na 2015 (o.a. nieuwe badkamer).
Begane grondvloer in de leefruimte is voorzien van nieuwe vloerbalken + vloerisolatie en brede houten eiken-vloerdelen

Gegevens:
Woonoppervlakte: 160 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: Dakterras 31m2
De voortuin en de zijtuin: totaal 44 m2.
Bruto inhoud: 604 m3.
Grondoppervlakte: 161 m2.

Omschrijving:
parterre:
entree/hal, meterkast met 10 groepen/automaten, aardlekschakelaar.
De leefruimte bestaat uit de woonkamer met fraaie karakteristieke boekenkast en provisiekast en open inbouwkeuken.
Vanuit deze leefruimte is een heerlijk vrij uitzicht op de Metiusgracht.
De inbouwkeuken is voorzien van Boretti oven en een afzuigkap, mooie houten achterwand.
In de gang naar de achterzijde is een trapkast, wc met verlaagd reservoir, fonteintje, lichte wandbetegeling en
antraciet vloertegels.
1 ruime slaap-/werkkamer met een geïsoleerde betonvloer, met douche-cabine en vaste wastafel , 1 zijraam en een dak-/lichtkoepel.

De aangebouwde bijkeuken is voorzien van een betegelde vloer en wasmachineaansluiting doorlopend in de flinke aangebouwde berging voorzien van een betonvloer.
een dak-/lichtkoepel en een achterdeur naar de zijtuin.

1e verdieping:
overloop met deur naar groot dakterras van circa 31 m2 (dakbedekking vernieuwd in 2018) waar nagenoeg de hele dag zon is.
Gang met stucwanden en hoog plafond.
1 Slaapkamer met een mooie bedstee en een groot raam aan de noordgevel.
De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een douche-cabine, vaste wastafel en 2e wc/duobloc,
licht grijze wandtegels en antraciet vloertegels, mechanische ventilatie aanwezig.
1 Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande balkondeuren (vernieuwd 2019) naar het stijlvolle balkonnetje op zuiden, stucplafond met schitterend gips-ornament.
Deze kamer is nu in gebruik als tweede woonkamer.

2e verdieping:
vaste trap naar kamer met een wastafel en vaste kastenwanden. Hier is tevens de C.V. kast.
1 forse slaapkamer aan de voorzijde met fraaie balkenconstructie in het zicht. Tevens heeft deze kamer een badstede (ingebouwd ligbad), groot Velux-dakraam en geïsoleerde zadeldak.

Aanvullende informatie :
- Het Noordwest Ziekenhuis wordt vernieuwd (waarbij bijvoorbeeld de SEH volgens de plannen naar de Prinses Julianalaan verplaatst wordt), ook worden de aanrijdroutes gewijzigd.
Zoals nu gepland staat, komt hiervoor aan de overzijde een flinke groenstrook. -parkeergelegenheid in de straat dmv vergunning (circa 80 euro per jaar).

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Status Beschikbaar
Type Herenhuis
Woonoppervlakte 160 m2
Tuinoppervlakte 40 m2
Perceeloppervlakte 161 m2
Inhoud 604 m3
Aantal woonlagen 4
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1906
Hoofdtuin Voortuin
Garage Geen garage
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Tv kabel, Dakraam, Rookkanaal
Dak Zadeldak
Bijgebouw Inpandig
Vraagprijs € 549.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
Fors karakteristiek HOEKHUIS, gelegen aan de Metiusgracht (hoek Metiusstraat), direct bij de Alkmaarder Hout en op loopafstand van het centrum van de oude binnenstad.
Heerlijk rustig en ruim wonen in een royaal herenhuis met nog vele authentieke details op een mooie locatie.
Als buitenverblijf kunt u kiezen uit de royale/brede voortuin (van 28m2 op het Zuiden gelegen) of het flinke dakterras (van 31m2 op het Oosten gelegen).

Kenmerken:
Het huis is een gemeentelijk monument.
De woning beschikt over originele details zoals o.a. hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren. CV-gas: Remeha Avanta combi ketel 2010.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
Geheel verbouwd na 2015 (o.a. nieuwe badkamer).
Begane grondvloer in de leefruimte is voorzien van nieuwe vloerbalken + vloerisolatie en brede houten eiken-vloerdelen

Gegevens:
Woonoppervlakte: 160 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: Dakterras 31m2
De voortuin en de zijtuin: totaal 44 m2.
Bruto inhoud: 604 m3.
Grondoppervlakte: 161 m2.

Omschrijving:
parterre:
entree/hal, meterkast met 10 groepen/automaten, aardlekschakelaar.
De leefruimte bestaat uit de woonkamer met fraaie karakteristieke boekenkast en provisiekast en open inbouwkeuken.
Vanuit deze leefruimte is een heerlijk vrij uitzicht op de Metiusgracht.
De inbouwkeuken is voorzien van Boretti oven en een afzuigkap, mooie houten achterwand.
In de gang naar de achterzijde is een trapkast, wc met verlaagd reservoir, fonteintje, lichte wandbetegeling en
antraciet vloertegels.
1 ruime slaap-/werkkamer met een geïsoleerde betonvloer, met douche-cabine en vaste wastafel , 1 zijraam en een dak-/lichtkoepel.

De aangebouwde bijkeuken is voorzien van een betegelde vloer en wasmachineaansluiting doorlopend in de flinke aangebouwde berging voorzien van een betonvloer.
een dak-/lichtkoepel en een achterdeur naar de zijtuin.

1e verdieping:
overloop met deur naar groot dakterras van circa 31 m2 (dakbedekking vernieuwd in 2018) waar nagenoeg de hele dag zon is.
Gang met stucwanden en hoog plafond.
1 Slaapkamer met een mooie bedstee en een groot raam aan de noordgevel.
De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een douche-cabine, vaste wastafel en 2e wc/duobloc,
licht grijze wandtegels en antraciet vloertegels, mechanische ventilatie aanwezig.
1 Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande balkondeuren (vernieuwd 2019) naar het stijlvolle balkonnetje op zuiden, stucplafond met schitterend gips-ornament.
Deze kamer is nu in gebruik als tweede woonkamer.

2e verdieping:
vaste trap naar kamer met een wastafel en vaste kastenwanden. Hier is tevens de C.V. kast.
1 forse slaapkamer aan de voorzijde met fraaie balkenconstructie in het zicht. Tevens heeft deze kamer een badstede (ingebouwd ligbad), groot Velux-dakraam en geïsoleerde zadeldak.

Aanvullende informatie :
- Het Noordwest Ziekenhuis wordt vernieuwd (waarbij bijvoorbeeld de SEH volgens de plannen naar de Prinses Julianalaan verplaatst wordt), ook worden de aanrijdroutes gewijzigd.
Zoals nu gepland staat, komt hiervoor aan de overzijde een flinke groenstrook. -parkeergelegenheid in de straat dmv vergunning (circa 80 euro per jaar).

Aanvaarding: in nader goed overleg.
Status Beschikbaar
Type Herenhuis
Woonoppervlakte 160 m2
Tuinoppervlakte 40 m2
Perceeloppervlakte 161 m2
Inhoud 604 m3
Aantal woonlagen 4
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1906
Hoofdtuin Voortuin
Garage Geen garage
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Tv kabel, Dakraam, Rookkanaal
Dak Zadeldak
Bijgebouw Inpandig
Vraagprijs € 549.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
*verplicht