Langeweide 43

Omschrijving

Mooi en rustig wonen in deze goed onderhouden MIDDENWONING met 4 slaapkamers en een heerlijk vrije tuin aan het water, alsmede een aangebouwde berging met ruime bergzolder.
De 12 meter diepe achtertuin met een terras is aan het water gelegen en heeft een ruim en vrij uitzicht.

Een achterom is aanwezig via de naastgelegen steeg met een gemeenschappelijke gebruik met alleen de naaste buren.

Ideaal wonen nabij het centrum van het dorp in een kindvriendelijke woonwijk met een speelweide op loopafstand.

Gegevens:
Bouwjaar 1976.
inhoud: 447 m3.
Woonoppervlakte: 135 m2.
Perceeloppervlakte: 176 m2.

Voorzieningen:
CV-gas: combi-ketel Intergas bouwjaar 2019.
Rondom dubbele beglazing.
Bijna gehele huis voorzien van laminaatvloeren.
Dak-isolatie.
Meterkast met 8 automaten achter 2 aardlekschakelaars,

Indeling:
begane grond:
entree-hal met een nieuwe voordeur, wc is vernieuwd in 2020 en voorzien van een wandcloset , fonteintje, witte wandtegels en een antraciet gietvloer,
ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de mooie tuin op het oosten met een vrij uitzicht
ook aan de voorzijde is een vrij uitzicht.
Mogelijkheid van rookkanaal is aanwezig. Open inbouwkeuken voorzien van rvs-apparatuur, te weten:
gasfornuis bestaande uit: 5 pits gasplaat + oven van Boretti M.System, vaatwasser, koel-/vrieskast Samsung bjr. 2020 Een stucplafond met inbouwspots en buitendeur naar de achtertuin.
De aangebouwde berging aan de voorzijde heeft een ruime bergzolder met vlizotrap en is voorzien van aansluiting electrciteit en water ten behoeve van wasmachine en 2 ramen met dubbele beglazing.

1e verdieping:
overloop met glazendeuren welke zorgen voor veel lichtinval.
Aparte 2e wc met duo-bloc en fonteintje.
3 Slaapkamers, te weten:
de ruim bemeten ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van schuifwandkast,
de 2e ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met dubbele openslaande ramen,
de 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
Mooie badkamer voorzien van een ligbad, inloop douche met hardglazen wanden, design wastafel met ombouw,
grote witte wandtegels en antraciet vloertegels, design radiator,
het dakraam geeft veel daglicht en mechanische ventilatie is aanwezig.

2e verdieping:
ruime overloop met Velux dakraam en het zadeldak is in het zicht.
Een schuifwandkast bij de CV-ruimte: alhier is de CV-ketel uit 2019 geplaatst.
Grote en lichte zolderkamer met 2 Velux dakramen buiten voorzien van zonwering/screens.
Extra bergruimten achter de knieschotten.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Omschrijving

Mooi en rustig wonen in deze goed onderhouden MIDDENWONING met 4 slaapkamers en een heerlijk vrije tuin aan het water, alsmede een aangebouwde berging met ruime bergzolder.
De 12 meter diepe achtertuin met een terras is aan het water gelegen en heeft een ruim en vrij uitzicht.

Een achterom is aanwezig via de naastgelegen steeg met een gemeenschappelijke gebruik met alleen de naaste buren.

Ideaal wonen nabij het centrum van het dorp in een kindvriendelijke woonwijk met een speelweide op loopafstand.

Gegevens:
Bouwjaar 1976.
inhoud: 447 m3.
Woonoppervlakte: 135 m2.
Perceeloppervlakte: 176 m2.

Voorzieningen:
CV-gas: combi-ketel Intergas bouwjaar 2019.
Rondom dubbele beglazing.
Bijna gehele huis voorzien van laminaatvloeren.
Dak-isolatie.
Meterkast met 8 automaten achter 2 aardlekschakelaars,

Indeling:
begane grond:
entree-hal met een nieuwe voordeur, wc is vernieuwd in 2020 en voorzien van een wandcloset , fonteintje, witte wandtegels en een antraciet gietvloer,
ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de mooie tuin op het oosten met een vrij uitzicht
ook aan de voorzijde is een vrij uitzicht.
Mogelijkheid van rookkanaal is aanwezig. Open inbouwkeuken voorzien van rvs-apparatuur, te weten:
gasfornuis bestaande uit: 5 pits gasplaat + oven van Boretti M.System, vaatwasser, koel-/vrieskast Samsung bjr. 2020 Een stucplafond met inbouwspots en buitendeur naar de achtertuin.
De aangebouwde berging aan de voorzijde heeft een ruime bergzolder met vlizotrap en is voorzien van aansluiting electrciteit en water ten behoeve van wasmachine en 2 ramen met dubbele beglazing.

1e verdieping:
overloop met glazendeuren welke zorgen voor veel lichtinval.
Aparte 2e wc met duo-bloc en fonteintje.
3 Slaapkamers, te weten:
de ruim bemeten ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van schuifwandkast,
de 2e ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met dubbele openslaande ramen,
de 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
Mooie badkamer voorzien van een ligbad, inloop douche met hardglazen wanden, design wastafel met ombouw,
grote witte wandtegels en antraciet vloertegels, design radiator,
het dakraam geeft veel daglicht en mechanische ventilatie is aanwezig.

2e verdieping:
ruime overloop met Velux dakraam en het zadeldak is in het zicht.
Een schuifwandkast bij de CV-ruimte: alhier is de CV-ketel uit 2019 geplaatst.
Grote en lichte zolderkamer met 2 Velux dakramen buiten voorzien van zonwering/screens.
Extra bergruimten achter de knieschotten.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Status	Verkocht
Type	Eengezinswoning
Woonoppervlakte	135 m2
Perceeloppervlakte	176 m2
Inhoud	447 m3
Aantal woonlagen	3
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4
Bouwjaar	1976
Hoofdtuin	Achtertuin
Isolatie	Dubbel glas, Dakisolatie
Garage	Geen garage
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Tv kabel
Dak	Zadeldak
Bijgebouw	Aangebouwd steen
Vraagprijs	€ 279.000 kosten koper
Aanvaarding	In overleg