Van de Veldelaan 5

Alkmaar

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Royale geheel in 2014 gerenoveerde en uitgebouwde 5-KAMER-MIDDENWONING met complete open inbouwkeuken voorzien van een kookeiland, moderne sanitaire voorzieningen en optimale isolatie van dak, spouwmuur, vloer alsmede rondom voorzien van HR++ dubbele beglazing.
Mooie locatie aan rustige weg in Alkmaar-West "Hoefplan" met vrij uitzicht over water
Een heerlijk vrije tuin op het zuiden gelegen met een stenen schuur en een achterom is aanwezig.

Deze in perfecte staat verkerende woning biedt u werkelijk alle mogelijke wooncomfort.

Door de goede isolatie en een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) is deze woning klaar voor een energiezuinige toekomst.

In de woonwijk "Hoefplan" in Alkmaar-West zijn basisscholen, voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf aanwezig.
Dichtbij wandelpark, winkelcentrum, sportcomplex, waaronder ijsbaan "De Meent".
Fietsafstand naar bos- en duingebied van Bergen NH is slechts 15 minuten.

GARAGE-BOX is APART bij te kopen:
deze is direct om de hoek gelegen aan de Van de Veldelaan en voorzien van aansluiting electra:
vraagprijs: € 29.000,-- kosten koper.

Kengetallen woonhuis:
Grondoppervlakte: 124 m2.
Inhoud: 430 m3;
Woonoppervlakte: 131 m2;
Gebouw gebonden buitenruimten: totaal 24 m2.

Voorzieningen:
Meterkast: 8 automaten en het gehele huis is voorzien van nieuwe elektriciteit.
CV-gas Remeha Tzerra combi ketel uit 2014 en de gehele installatie is vernieuwd in 2014.
WTW (warmte terugwinning systeem) aanwezig.
Close-in-boiler in de keuken.

Indeling en omschrijving:
begane grond:
entree-vestibule voorzien van een laminaatvloer op de gehele parterre,
meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime garderobe-/werkkast.

Royale woonkamer, stucwanden en stucplafond, openslaande tuindeuren geven toegang naar de flinke achtertuin op het zuiden.
Moderne open inbouwkeuken met kookeiland en voorzien van de volgende apparatuur:
4-pits gasplaat en rvs-afzuigkap, hetelucht oven, koelkast + 3 laden vriezer, vaatwasser, quooker en close-in-boiler,
voldoende kastruimten en inbouwspots.

1e verdieping:
overloop, op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, te weten:
1 ruime slaapkamer aan de achterzijde;
1 ruime slaapkamer aan de voorzijde;
1 keinere slaapkamer aan de achterzijde;
Mooie badkamer met een inloopdouche, 2e wc-wandcloset, dubbele wastafel, design radiator, grote witte wandtegels en antraciet vloertegels, deur naar balkon aan de voorzijde.

2e verdieping:
vaste trap naar de voorzolder met 2 Velux dakramen.
In de hoek is de combi ketel uit 2014 alsmede een WTW (warmte terugwin unit).
Mooie grote 4e slaapkamer met een dakkapel en het zadeldak in het zicht.
Extra bergruimten achter de knieschotten.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en hier staat de flinke stenen schuur met een betonvloer,
3 ramen en voorzien van aansluiting elektriciteit.
Een achterom is aanwezig en de garage-box is direct om de hoek gelegen.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Status Verkocht
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 131 m2
Perceeloppervlakte 142 m2
Inhoud 430 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1964
Isolatie Muurisolatie, Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Garage Garagebox
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Voorzieningen Dakraam, Tv kabel, Mechanische ventilatie
Dak Zadeldak
Bijgebouw Vrijstaand steen
Vraagprijs € 389.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
Royale geheel in 2014 gerenoveerde en uitgebouwde 5-KAMER-MIDDENWONING met complete open inbouwkeuken voorzien van een kookeiland, moderne sanitaire voorzieningen en optimale isolatie van dak, spouwmuur, vloer alsmede rondom voorzien van HR++ dubbele beglazing.
Mooie locatie aan rustige weg in Alkmaar-West "Hoefplan" met vrij uitzicht over water
Een heerlijk vrije tuin op het zuiden gelegen met een stenen schuur en een achterom is aanwezig.

Deze in perfecte staat verkerende woning biedt u werkelijk alle mogelijke wooncomfort.

Door de goede isolatie en een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) is deze woning klaar voor een energiezuinige toekomst.

In de woonwijk "Hoefplan" in Alkmaar-West zijn basisscholen, voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf aanwezig.
Dichtbij wandelpark, winkelcentrum, sportcomplex, waaronder ijsbaan "De Meent".
Fietsafstand naar bos- en duingebied van Bergen NH is slechts 15 minuten.

GARAGE-BOX is APART bij te kopen:
deze is direct om de hoek gelegen aan de Van de Veldelaan en voorzien van aansluiting electra:
vraagprijs: € 29.000,-- kosten koper.

Kengetallen woonhuis:
Grondoppervlakte: 124 m2.
Inhoud: 430 m3;
Woonoppervlakte: 131 m2;
Gebouw gebonden buitenruimten: totaal 24 m2.

Voorzieningen:
Meterkast: 8 automaten en het gehele huis is voorzien van nieuwe elektriciteit.
CV-gas Remeha Tzerra combi ketel uit 2014 en de gehele installatie is vernieuwd in 2014.
WTW (warmte terugwinning systeem) aanwezig.
Close-in-boiler in de keuken.

Indeling en omschrijving:
begane grond:
entree-vestibule voorzien van een laminaatvloer op de gehele parterre,
meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime garderobe-/werkkast.

Royale woonkamer, stucwanden en stucplafond, openslaande tuindeuren geven toegang naar de flinke achtertuin op het zuiden.
Moderne open inbouwkeuken met kookeiland en voorzien van de volgende apparatuur:
4-pits gasplaat en rvs-afzuigkap, hetelucht oven, koelkast + 3 laden vriezer, vaatwasser, quooker en close-in-boiler,
voldoende kastruimten en inbouwspots.

1e verdieping:
overloop, op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, te weten:
1 ruime slaapkamer aan de achterzijde;
1 ruime slaapkamer aan de voorzijde;
1 keinere slaapkamer aan de achterzijde;
Mooie badkamer met een inloopdouche, 2e wc-wandcloset, dubbele wastafel, design radiator, grote witte wandtegels en antraciet vloertegels, deur naar balkon aan de voorzijde.

2e verdieping:
vaste trap naar de voorzolder met 2 Velux dakramen.
In de hoek is de combi ketel uit 2014 alsmede een WTW (warmte terugwin unit).
Mooie grote 4e slaapkamer met een dakkapel en het zadeldak in het zicht.
Extra bergruimten achter de knieschotten.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en hier staat de flinke stenen schuur met een betonvloer,
3 ramen en voorzien van aansluiting elektriciteit.
Een achterom is aanwezig en de garage-box is direct om de hoek gelegen.

Aanvaarding: in nader goed overleg.
Status Verkocht
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 131 m2
Perceeloppervlakte 142 m2
Inhoud 430 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1964
Isolatie Muurisolatie, Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Garage Garagebox
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Voorzieningen Dakraam, Tv kabel, Mechanische ventilatie
Dak Zadeldak
Bijgebouw Vrijstaand steen
Vraagprijs € 389.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
*verplicht