Gerard Doustraat 15

Alkmaar

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Royale en goed onderhouden ERKERWONING met uitgebouwde woonkamer en half open inbouwkeuken,
de openslaande deuren in de woonkamer geven toegang naar de achtertuin op het oost-zuiden met een heerlijke lounge-overkapping en een stenen berging. Een achterom is aanwezig.

Het woonhuis is gelegen in het zeer gewilde "Rembrandtkwartier".

Op korte afstand van het NS-station en de uitvalswegen, winkelcentrum.
Het sportcomplex met de ijsbaan en de wielerbaan liggen dichtbij.
Dichtbij de uitvalswegen/fietspaden naar Bergen NH en Egmond aan Zee en Noordzee-strand.

Kengetallen:
Inhoud: 399 m3.
Woonoppervlakte 120 m2.
Grondoppervlakte: 157 m2;
Bouwjaar 1954.

Voorzieningen:
CV-gas Bosch combi ketel, bouwjaar ± 2012, wordt jaarlijks gecontroleerd;
grotendeels dubbele beglazing en gedeeltelijk dak-isolatie.
mechanische ventilatie.

Indeling:
begane grond:
entree-hal, meterkast met 12 automaten,
toiletruimte met wandcloset, raampje en lichte betegeling.
Royale woonkamer met een erker en openhaard, openslaande tuin deuren naar de achtertuin op het oost-zuiden,
stucwanden en stucplafond.
De half open U-inbouwkeuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, Atag-combi oven, koelkast,
close-in-boiler,
aangrenzend is een provisie-ruimte/keldertje.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers:
1 slaapkamer aan de voorzijde met stucplafond,
1 slaapkamer aan de achterzijde met openslaande balkondeuren naar het achterbalkon,
1 slaapkamer aan de achterzijde ook met openslaande balkondeuren naar het balkon,
de badkamer is voorzien van een inloopdouche en 2e wc wandcloset, 2 wastafels met kastjes, mechanische ventilatie,
design radiator en lichte betegeling,

2e verdieping:
vaste trap naar de voorzolder met een dakkapel, alhier is de CV-unit: Bosch combi ketel ±2012,
royale 4e slaapkamer met een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Status Verkocht
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 120 m2
Tuinoppervlakte 157 m2
Perceeloppervlakte 157 m2
Inhoud 399 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1954
Hoofdtuin Achtertuin
Garage Geen garage
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Tv kabel, Mechanische ventilatie, Dakraam
Dak Zadeldak
Bijgebouw Vrijstaand steen
Vraagprijs € 389.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
Royale en goed onderhouden ERKERWONING met uitgebouwde woonkamer en half open inbouwkeuken,
de openslaande deuren in de woonkamer geven toegang naar de achtertuin op het oost-zuiden met een heerlijke lounge-overkapping en een stenen berging. Een achterom is aanwezig.

Het woonhuis is gelegen in het zeer gewilde "Rembrandtkwartier".

Op korte afstand van het NS-station en de uitvalswegen, winkelcentrum.
Het sportcomplex met de ijsbaan en de wielerbaan liggen dichtbij.
Dichtbij de uitvalswegen/fietspaden naar Bergen NH en Egmond aan Zee en Noordzee-strand.

Kengetallen:
Inhoud: 399 m3.
Woonoppervlakte 120 m2.
Grondoppervlakte: 157 m2;
Bouwjaar 1954.

Voorzieningen:
CV-gas Bosch combi ketel, bouwjaar ± 2012, wordt jaarlijks gecontroleerd;
grotendeels dubbele beglazing en gedeeltelijk dak-isolatie.
mechanische ventilatie.

Indeling:
begane grond:
entree-hal, meterkast met 12 automaten,
toiletruimte met wandcloset, raampje en lichte betegeling.
Royale woonkamer met een erker en openhaard, openslaande tuin deuren naar de achtertuin op het oost-zuiden,
stucwanden en stucplafond.
De half open U-inbouwkeuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, Atag-combi oven, koelkast,
close-in-boiler,
aangrenzend is een provisie-ruimte/keldertje.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers:
1 slaapkamer aan de voorzijde met stucplafond,
1 slaapkamer aan de achterzijde met openslaande balkondeuren naar het achterbalkon,
1 slaapkamer aan de achterzijde ook met openslaande balkondeuren naar het balkon,
de badkamer is voorzien van een inloopdouche en 2e wc wandcloset, 2 wastafels met kastjes, mechanische ventilatie,
design radiator en lichte betegeling,

2e verdieping:
vaste trap naar de voorzolder met een dakkapel, alhier is de CV-unit: Bosch combi ketel ±2012,
royale 4e slaapkamer met een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Aanvaarding: in nader goed overleg.
Status Verkocht
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 120 m2
Tuinoppervlakte 157 m2
Perceeloppervlakte 157 m2
Inhoud 399 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1954
Hoofdtuin Achtertuin
Garage Geen garage
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Tv kabel, Mechanische ventilatie, Dakraam
Dak Zadeldak
Bijgebouw Vrijstaand steen
Vraagprijs € 389.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
*verplicht