Hobbemalaan 176

Een royale 5-KAMER-MIDDENWONING voorzien van 2 badkamers en een zonnig gelegen achtertuin op het westen met een stenen berging.
Mooie locatie in Alkmaar-West, in de woonwijk "Hoefplan" dichtbij winkelcentrum, wandelpark, sportcomplex en de ijsbaan "De Meent".
Goede bereikbaarheid vanaf de Ring rondom de stad.

In de woonwijk "Hoefplan" in Alkmaar-West zijn basisscholen en BSO, alsmede voortgezet onderwijs.
Fietsafstand bos- en duingebied van Bergen NH is slechts 15 minuten.

Kengetallen woonhuis:
Grondoppervlakte: 143 m2
Woonoppervlakte: 123 m2
Gebouw gebonden buitenruimten: 2 m2
Externe buitenruimte: 8 m2
Inhoud: 429 m3.

Voorzieningen:
CV-gas Remeha combi-ketel uit 2021.
Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
Electrisch bedienbaar zonnescherm.

Indeling en omschrijving:
begane grond:
entree-vestibule, meterkast, gang, toiletruimte met fonteintje en een trapkast.

De royale woonkamer is voorzien stucwanden en achterdeur naar de tuin.
Dichte keuken voorzien van 4-pits gasplaat en oven, voldoende kastruimten en een achterdeur naar de achtertuin welke zeer gunstig is gelegen (Westen).

1e verdieping:
overloop, op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, te weten:
1 ruime slaapkamer aan de achterzijde, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast en een 1 kleinere slaapkamer aan de achterzijde.
Mooie badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, lichte wandtegels en een deur naar het balkon aan de voorzijde (Oosten).
De 2e badkamer is voorzien van een douche, 2e wc en een wastafel.

2e verdieping:
vaste trap naar de voorzolder, alhier is de CV-unit geplaatst.
Grote 4e slaapkamer met een dakraam.
Extra bergruimten achter de knieschotten.

Hobbemalaan 176 is een hele fijne eensgezinswoning op een goede locatie. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen.