Wezenstraat 30

Den Helder

€ 89.000 k.k.
€ 500 p.m.

Omschrijving

In het centrum van de stad gelegen KANTOOR-PRAKTIJK-ruimten bestaande uit totaal 3 werkkamers op de begane grond en 1e verdieping.
Rustige ligging direct nabij het winkelgebied van de Keizerstraat en het parkeerterrein "Breewaterplein".

Het pand is jarenlang in gebruik geweest als praktijkruimte en is ook geschikt als kantoor voor dienstverleningen.

Gegevens gebruiksoppervlakte:
begane grond:± 31 m2;
1e verdieping: ± 51 m2.

Voorzieningen:
CV-gas Vaillant cv-ketel bouwjaar 1989 (met jaarlijks onderhoud);
Close-in-boiler Daalderop;
grotendeels dubbele beglazing.
meterkast met 6 automaten + 3 automaten.

Indeling:
begane grond:
entree-hal met trap-opgang naar de verdieping, meterkast;
ruime werkkamer/praktijk-ruimte met groot raam aan de voorzijde, flinke trapkast.

1e verdieping:
ruime overloop, wc-ruimte met fonteintje en lichte betegeling,
werkkast waarin ook de CV-unit is geplaatst;
kitchenette in kunststof uitvoering met koelkast, close-in-boiler en 2 pits gasplaat.

1 werkkamer aan de voorzijde met vloeroppervlakte van 4.30 m X 3.30 m = ± 14 m2
1 werkkamer aan de achterzijde met vloeroppervlakte van 4.30 m X 3,55 m = ± 15 m2.

Vraagprijs € 89.000,-- kosten koper.

Aanvaarding in nader goed overleg.


***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

bij VERHUUR:

1.Gehuurde
het betreft een kantoor/praktijk pand onder meer bestaande uit 3 werkkamers, kitchenette en wc.

2. Huurprijs
€ 500,- per maand exclusief energiekosten. Omzetbelasting is niet van toepassing.

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig.

4. Huurperiode
minimaal 2 jaar met verlengingsperiodes van telkens 2 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
conform laatste versie huurovereenkomst voor bedrijfsruimten: boek 7 artikel 230 BW, inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur.
Bij koop: 10% deponeren bij het notariskantoor naar keuze van de koper;

10. Servicekosten
niet van toepassing.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Kenmerken

Status Beschikbaar
Type Kantoorruimte
Vraagprijs € 89.000 kosten koper
Huurprijs € 500 per maand
In het centrum van de stad gelegen KANTOOR-PRAKTIJK-ruimten bestaande uit totaal 3 werkkamers op de begane grond en 1e verdieping.
Rustige ligging direct nabij het winkelgebied van de Keizerstraat en het parkeerterrein "Breewaterplein".

Het pand is jarenlang in gebruik geweest als praktijkruimte en is ook geschikt als kantoor voor dienstverleningen.

Gegevens gebruiksoppervlakte:
begane grond:± 31 m2;
1e verdieping: ± 51 m2.

Voorzieningen:
CV-gas Vaillant cv-ketel bouwjaar 1989 (met jaarlijks onderhoud);
Close-in-boiler Daalderop;
grotendeels dubbele beglazing.
meterkast met 6 automaten + 3 automaten.

Indeling:
begane grond:
entree-hal met trap-opgang naar de verdieping, meterkast;
ruime werkkamer/praktijk-ruimte met groot raam aan de voorzijde, flinke trapkast.

1e verdieping:
ruime overloop, wc-ruimte met fonteintje en lichte betegeling,
werkkast waarin ook de CV-unit is geplaatst;
kitchenette in kunststof uitvoering met koelkast, close-in-boiler en 2 pits gasplaat.

1 werkkamer aan de voorzijde met vloeroppervlakte van 4.30 m X 3.30 m = ± 14 m2
1 werkkamer aan de achterzijde met vloeroppervlakte van 4.30 m X 3,55 m = ± 15 m2.

Vraagprijs € 89.000,-- kosten koper.

Aanvaarding in nader goed overleg.


***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

bij VERHUUR:

1.Gehuurde
het betreft een kantoor/praktijk pand onder meer bestaande uit 3 werkkamers, kitchenette en wc.

2. Huurprijs
€ 500,- per maand exclusief energiekosten. Omzetbelasting is niet van toepassing.

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig.

4. Huurperiode
minimaal 2 jaar met verlengingsperiodes van telkens 2 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
conform laatste versie huurovereenkomst voor bedrijfsruimten: boek 7 artikel 230 BW, inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur.
Bij koop: 10% deponeren bij het notariskantoor naar keuze van de koper;

10. Servicekosten
niet van toepassing.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
Status Beschikbaar
Type Kantoorruimte
Vraagprijs € 89.000 kosten koper
Huurprijs € 500 per maand
*verplicht