Prinses Beatrixlaan 6

Egmond aan den Hoef

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen groot VRIJSTAAND WOONHUIS met royale en zonnige living, een aangebouwde v/m garage nu werkkamer, alsmede een extra verblijfsruimte met eigen wc-doucheruimte.

Het woonhuis is in 2017/2018 geheel gerenoveerd en zeer geschikt voor wonen+werken of wonen +"Bed & Breakfast".

Rondom het huis is een tuin en het zonneterras is gelegen op het zuid-westen en bereikbaar vanuit de living.

Locatie:
heerlijk rustige locatie met een vrij uitzicht over de vijvers en de ruïne van het slot van de Graven van Egmond.

Direct om de hoek is het prachtige uitgestrekte duin- en bosgebied gelegen en u woont hier op heel korte afstand van het Noordzeestrand.

Dichtbij de uitvalsweg richting de Ring rondom Alkmaar en de rijksweg A-9 naar Amsterdam-Haarlem-Schiphol..

Kengetallen:
grondoppervlakte 406 m2 eigen grond.
Woonhuis met aanbouw ± 550 m3.
Woonoppervlakte ± 165 m2 en de extra verblijfsruimte ± 18m2.

Voorzieningen:
CV-gas --> nieuwe combiketel bouwjaar 2017.
Meterkast met 12 automaten en 380-krachtstroom.
Rondom dubbele beglazing.
Parterre: vloerverwarming.

Indeling:
entree-vestibule met zwart/wit betegelde vloertegels,
hal met kelderkast, meterkast met 12 automaten en krachtstroom aanwezig.
wc met wandcloset, fonteintje, raampje en wit betegeld.

gehele parterre voorzien van fraaie grote zwarte tegelvloer + vloerverwarming.
Grote T-living met serre en glazenwanden met heerlijke zithoekjes.
de openslaande tuindeuren geven toegang naar het buiten terras.
aangrenzend is de werkkamer met een hoog plafond en ook uitzicht op de tuin.

de open complete inbouwkeuken is uitgevoerd in "purperhart" en voorzien van:
Smegg-oven en 5 pits gasplaat, rvs-afzuigkap, stoomoven, apothekerskast, vaatwasser, quooker, waterontharder.

de v/m garage is nu een werkkamer met annex extra verblijfsruimte voorzien van hardstenenvloer + vloerverwarming,
badkamer met douche en wc, in het zadeldak bevinden zich 3 Velux dakramen.

Deze verblijfsruimte is zeer geschikt voor een "Bed & Breakfast".

1e verdieping:
deze verdieping is voorzien van een betonvloer:
overloop met vaste kast, alwaar de nieuwe cv-unit is geplaatst.

mooie badkamer: douche met hardglazenwand, wastafel, 2e wc wandcloset,
witte wandtegels en grijze vloertegels. Raam aanwezig.

2 flinke slaapkamers en een werkkamer:
1 slaapkamer met uitzicht over de vijvers en 1 slaapkamer met een balkon op het zuid-westen.

In de lichte werkkamer is ook de trapopgang naar de grote kamer op de 2e verdieping.

2e verdieping:
vaste trap naar de zeer ruime slaapkamer met 4 dakkapellen met als gevolg heel veel lichtinval.
Deze grote slaapkamer is gemakkelijk te splitsen in 2 slaapkamers.

3e verdieping:
De vlizotrap gaat naar de bevloerde vliering ruimte met geïsoleerde dakplaten.

Aanvaarding --> 1 juli 2019 (thans verhuurd).

Kenmerken

Status Beschikbaar
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 165 m2
Perceeloppervlakte 406 m2
Inhoud 525 m3
Aantal woonlagen 4
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Hoofdtuin Zonneterras
Verwarming C.v.-ketel
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Garage Geen garage
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Voorzieningen Tv kabel, Mechanische ventilatie
Dak Zadeldak
Vraagprijs € 695.000 kosten koper
Aanvaarding Per datum
Op een prachtige locatie gelegen groot VRIJSTAAND WOONHUIS met royale en zonnige living, een aangebouwde v/m garage nu werkkamer, alsmede een extra verblijfsruimte met eigen wc-doucheruimte.

Het woonhuis is in 2017/2018 geheel gerenoveerd en zeer geschikt voor wonen+werken of wonen +"Bed & Breakfast".

Rondom het huis is een tuin en het zonneterras is gelegen op het zuid-westen en bereikbaar vanuit de living.

Locatie:
heerlijk rustige locatie met een vrij uitzicht over de vijvers en de ruïne van het slot van de Graven van Egmond.

Direct om de hoek is het prachtige uitgestrekte duin- en bosgebied gelegen en u woont hier op heel korte afstand van het Noordzeestrand.

Dichtbij de uitvalsweg richting de Ring rondom Alkmaar en de rijksweg A-9 naar Amsterdam-Haarlem-Schiphol..

Kengetallen:
grondoppervlakte 406 m2 eigen grond.
Woonhuis met aanbouw ± 550 m3.
Woonoppervlakte ± 165 m2 en de extra verblijfsruimte ± 18m2.

Voorzieningen:
CV-gas --> nieuwe combiketel bouwjaar 2017.
Meterkast met 12 automaten en 380-krachtstroom.
Rondom dubbele beglazing.
Parterre: vloerverwarming.

Indeling:
entree-vestibule met zwart/wit betegelde vloertegels,
hal met kelderkast, meterkast met 12 automaten en krachtstroom aanwezig.
wc met wandcloset, fonteintje, raampje en wit betegeld.

gehele parterre voorzien van fraaie grote zwarte tegelvloer + vloerverwarming.
Grote T-living met serre en glazenwanden met heerlijke zithoekjes.
de openslaande tuindeuren geven toegang naar het buiten terras.
aangrenzend is de werkkamer met een hoog plafond en ook uitzicht op de tuin.

de open complete inbouwkeuken is uitgevoerd in "purperhart" en voorzien van:
Smegg-oven en 5 pits gasplaat, rvs-afzuigkap, stoomoven, apothekerskast, vaatwasser, quooker, waterontharder.

de v/m garage is nu een werkkamer met annex extra verblijfsruimte voorzien van hardstenenvloer + vloerverwarming,
badkamer met douche en wc, in het zadeldak bevinden zich 3 Velux dakramen.

Deze verblijfsruimte is zeer geschikt voor een "Bed & Breakfast".

1e verdieping:
deze verdieping is voorzien van een betonvloer:
overloop met vaste kast, alwaar de nieuwe cv-unit is geplaatst.

mooie badkamer: douche met hardglazenwand, wastafel, 2e wc wandcloset,
witte wandtegels en grijze vloertegels. Raam aanwezig.

2 flinke slaapkamers en een werkkamer:
1 slaapkamer met uitzicht over de vijvers en 1 slaapkamer met een balkon op het zuid-westen.

In de lichte werkkamer is ook de trapopgang naar de grote kamer op de 2e verdieping.

2e verdieping:
vaste trap naar de zeer ruime slaapkamer met 4 dakkapellen met als gevolg heel veel lichtinval.
Deze grote slaapkamer is gemakkelijk te splitsen in 2 slaapkamers.

3e verdieping:
De vlizotrap gaat naar de bevloerde vliering ruimte met geïsoleerde dakplaten.

Aanvaarding --> 1 juli 2019 (thans verhuurd).
Status Beschikbaar
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 165 m2
Perceeloppervlakte 406 m2
Inhoud 525 m3
Aantal woonlagen 4
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Hoofdtuin Zonneterras
Verwarming C.v.-ketel
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Garage Geen garage
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Voorzieningen Tv kabel, Mechanische ventilatie
Dak Zadeldak
Vraagprijs € 695.000 kosten koper
Aanvaarding Per datum
*verplicht