Notweg 23

Omschrijving

Royale en goed onderhouden 2/1 kap woning op een geweldige locatie in een prachtige bosrijke omgeving aan een rustig laantje direct nabij het centrum van het dorp. Op loopafstand ligt het uitgestrekte bos-en duingebied.
In de vrije achtertuin waarin een prachtige veranda, kunt u genieten van de rust en de vogels.

De veranda is voorzien van een houtkachel en is afsluitbaar.
De stenen berging is voorzien van aansluiting elektriciteit.
Naast het huis is een flinke oprit voor meerdere auto’s.
Aan de voorzijde is vrij uitzicht over het plantsoen.

Gegevens en voorzieningen:
Inhoud woonhuis : 463 m3;
Woonoppervlakte : 138 m2;
Grondoppervlakte 285 m2;
CV-gas intergas combi ketel bouwjaar 2015;
Isolatie: de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Alsmede rondom dubbele beglazing.
Het elektra, de gas- en waterleidingen zijn in 2015 geheel vernieuwd. In de meterkast zijn ruim voldoende automaten.
Elektrische bedienbare zonneschermen begane grond en verdieping.
Buitendeuren woning zijn voorzien van een 3-puntssluiting.

Indeling:
Begane grond: ruime entreehal, meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset.
Vanuit de royale L-living heeft u een mooi vrij uitzicht over het plantsoen. Via het zijraam op de beschermde houtwal links naast het huis.
De woonkamer heeft een laminaatvloer, tevens een schoorsteen met een fraaie, keramieke houtkachel.
Open keuken geplaatst in 2015 welke is voorzien van een zwart composiet blad en diverse inbouwapparatuur. Mooie antraciet tegelvloer.
De achterdeur geeft toegang naar de vrije achtertuin gelegen op het zuid oosten.

1e verdieping:
Gehele verdieping is voorzien van een grenen houten vloer.
Ruime overloop. Aan de voorzijde 2 slaapkamers, beiden voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Achterzijde 1 slaapkamer, badkamer en een natte cel.
Badkamer is in 2015 geheel vernieuwd: antraciet tegels, vloerverwarming, ligbad, 2de wandcloset, douche hoek met hardglazen schermen, daglicht middels 2 ramen.
Natte cel: voorzien van aansluitingen wasmachine en droger en uitstort gootsteen.

2de verdieping:
Vaste trap naar de verloop met een groot zijraam.
Cv combi ketel Intergas bouwjaar 2015. Controle door Energie Service Noord West.
De grote zolderkamer heeft een dakkapel, een Velux-dakvenster, een keukenblokje en veel bergruimte achter de knieschotten.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Omschrijving

Royale en goed onderhouden 2/1 kap woning op een geweldige locatie in een prachtige bosrijke omgeving aan een rustig laantje direct nabij het centrum van het dorp. Op loopafstand ligt het uitgestrekte bos-en duingebied.
In de vrije achtertuin waarin een prachtige veranda, kunt u genieten van de rust en de vogels.

De veranda is voorzien van een houtkachel en is afsluitbaar.
De stenen berging is voorzien van aansluiting elektriciteit.
Naast het huis is een flinke oprit voor meerdere auto’s.
Aan de voorzijde is vrij uitzicht over het plantsoen.

Gegevens en voorzieningen:
Inhoud woonhuis : 463 m3;
Woonoppervlakte : 138 m2;
Grondoppervlakte 285 m2;
CV-gas intergas combi ketel bouwjaar 2015;
Isolatie: de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Alsmede rondom dubbele beglazing.
Het elektra, de gas- en waterleidingen zijn in 2015 geheel vernieuwd. In de meterkast zijn ruim voldoende automaten.
Elektrische bedienbare zonneschermen begane grond en verdieping.
Buitendeuren woning zijn voorzien van een 3-puntssluiting.

Indeling:
Begane grond: ruime entreehal, meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset.
Vanuit de royale L-living heeft u een mooi vrij uitzicht over het plantsoen. Via het zijraam op de beschermde houtwal links naast het huis.
De woonkamer heeft een laminaatvloer, tevens een schoorsteen met een fraaie, keramieke houtkachel.
Open keuken geplaatst in 2015 welke is voorzien van een zwart composiet blad en diverse inbouwapparatuur. Mooie antraciet tegelvloer.
De achterdeur geeft toegang naar de vrije achtertuin gelegen op het zuid oosten.

1e verdieping:
Gehele verdieping is voorzien van een grenen houten vloer.
Ruime overloop. Aan de voorzijde 2 slaapkamers, beiden voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Achterzijde 1 slaapkamer, badkamer en een natte cel.
Badkamer is in 2015 geheel vernieuwd: antraciet tegels, vloerverwarming, ligbad, 2de wandcloset, douche hoek met hardglazen schermen, daglicht middels 2 ramen.
Natte cel: voorzien van aansluitingen wasmachine en droger en uitstort gootsteen.

2de verdieping:
Vaste trap naar de verloop met een groot zijraam.
Cv combi ketel Intergas bouwjaar 2015. Controle door Energie Service Noord West.
De grote zolderkamer heeft een dakkapel, een Velux-dakvenster, een keukenblokje en veel bergruimte achter de knieschotten.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Status	Verkocht
Type	Eengezinswoning
Woonoppervlakte	138 m2
Perceeloppervlakte	285 m2
Inhoud	463 m3
Aantal woonlagen	3
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4
Bouwjaar	1970
Hoofdtuin	Achtertuin
Garage	Parkeerplaats, Geen garage
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Voorzieningen	Rookkanaal, Tv kabel, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie
Dak	Zadeldak
Bijgebouw	Vrijstaand steen
Vraagprijs	€ 539.500 kosten koper
Aanvaarding	In overleg