Geestersingel 2

Alkmaar

€ 324.500 k.k.

Omschrijving

Mooi wonen direct nabij het centrum van de stad met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de stadsingel en het Bolwerk en aan de achterzijde is deze 4-Kamer-MIDDENWONING gelegen aan vaarwater.

Vanaf je eigen achterplaats kan je zo in je eigen boot wegvaren via de stadsingel naar de mooie grachten door het
centrum van de stad.

Het NS-station ligt op korte loopafstand.

Bouwjaar: circa 1906;
inhoud: 387 m3;
woonoppervlakte: 99 m2;
gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2;
externe ruimte: 3 m2.

Voorzieningen:
Huis is gerenoveerd 1994 (inclusief alle kozijnen);
openslaande terrasdeuren achter en kozijnen huiskamer in 2000 vervangen;
cv-gas via Nefit combi ketel: bouwjaar 1994, controle door ESNW.
rondom dubbele beglazing, alleen 1 raam in de bijkeuken niet;
meterkast met automaten.

Indeling:
entree-gang, meterkast met 9 automaten;
wc met duo-blok, fonteintje en lichte betegeling;
royale woonkamer met eiken vloerdelen, openhaard, stucplafond en openslaande terrasdeuren naar het zonneterras
op het zuid-westen aan het vaarwater gelegen;
open hoek-inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast;
bijkeuken met betonvloer, wasmachine aansluiting en achterdeur naar het terras aan het vaarwater.

Een stenen berging is aan de achterzijde gelegen en bereikbaar via het terras;

1e verdieping:
overloop,
1 slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras op het zuid-westen;
1 slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 vaste kasten;
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 vaste kasten;

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche-cabine, 2e wc, vaste wastafel,
witte wandtegels en zwart-witte vloertegels,
een hoog tuimelraam is aanwezig.

2e verdieping:
de flinke vliering is bereikbaar via vlizotrap in de slaapkamer aan de achterzijde;
de nokhoogte is 137 cm.
de vliering is grotendeels bevloerd en een dakraam is aanwezig;
de CV-ketel is hier geplaatst.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Status Beschikbaar
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 99 m2
Tuinoppervlakte 68 m2
Perceeloppervlakte 68 m2
Inhoud 387 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 1906
Hoofdtuin Plaats
Garage Geen garage
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Tv kabel, Rookkanaal
Dak Zadeldak
Bijgebouw Aangebouwd steen
Vraagprijs € 324.500 kosten koper
Aanvaarding In overleg
Mooi wonen direct nabij het centrum van de stad met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de stadsingel en het Bolwerk en aan de achterzijde is deze 4-Kamer-MIDDENWONING gelegen aan vaarwater.

Vanaf je eigen achterplaats kan je zo in je eigen boot wegvaren via de stadsingel naar de mooie grachten door het
centrum van de stad.

Het NS-station ligt op korte loopafstand.

Bouwjaar: circa 1906;
inhoud: 387 m3;
woonoppervlakte: 99 m2;
gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2;
externe ruimte: 3 m2.

Voorzieningen:
Huis is gerenoveerd 1994 (inclusief alle kozijnen);
openslaande terrasdeuren achter en kozijnen huiskamer in 2000 vervangen;
cv-gas via Nefit combi ketel: bouwjaar 1994, controle door ESNW.
rondom dubbele beglazing, alleen 1 raam in de bijkeuken niet;
meterkast met automaten.

Indeling:
entree-gang, meterkast met 9 automaten;
wc met duo-blok, fonteintje en lichte betegeling;
royale woonkamer met eiken vloerdelen, openhaard, stucplafond en openslaande terrasdeuren naar het zonneterras
op het zuid-westen aan het vaarwater gelegen;
open hoek-inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast;
bijkeuken met betonvloer, wasmachine aansluiting en achterdeur naar het terras aan het vaarwater.

Een stenen berging is aan de achterzijde gelegen en bereikbaar via het terras;

1e verdieping:
overloop,
1 slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras op het zuid-westen;
1 slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 vaste kasten;
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 vaste kasten;

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche-cabine, 2e wc, vaste wastafel,
witte wandtegels en zwart-witte vloertegels,
een hoog tuimelraam is aanwezig.

2e verdieping:
de flinke vliering is bereikbaar via vlizotrap in de slaapkamer aan de achterzijde;
de nokhoogte is 137 cm.
de vliering is grotendeels bevloerd en een dakraam is aanwezig;
de CV-ketel is hier geplaatst.

Aanvaarding: in nader goed overleg.
Status Beschikbaar
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 99 m2
Tuinoppervlakte 68 m2
Perceeloppervlakte 68 m2
Inhoud 387 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 1906
Hoofdtuin Plaats
Garage Geen garage
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Tv kabel, Rookkanaal
Dak Zadeldak
Bijgebouw Aangebouwd steen
Vraagprijs € 324.500 kosten koper
Aanvaarding In overleg
*verplicht