Irenelaan 5

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het "Oranjepark" gelegen geheel vrijstaande BUNGALOW met 3 slaapkamers en aangebouwde GARAGE en BERGING en een mooie grote tuin rondom, totale perceeloppervlakte 647 m2, alsmede een heerlijk zonneterras met veel privacy op Z/W.

Locatie:
In Alkmaar-Zuid in een rustige, bosrijke omgeving, op loop- en fietsafstand van het bos "de Alkmaarder Hout" en het Heilooër Bos.
De oude binnenstad met al haar voorzieningen op ± 7 minuten fietsafstand.
De rotonde van de A-9 richting Amsterdam-Haarlem-Schiphol ligt op enkele auto-minuten

Kenmerken:
perceeloppervlakte: 647 m2
woonoppervlakte 103 m2
aangebouwde berging: 16 m2
aangebouwde garage: 23 m2
Inhoud bruto: 435 m3
Bouwjaar: 1960

Voorzieningen:
Voorzien van CV-gas, Nefit Topline combi-ketel (2009).
Rondom dubbele beglazing.
Meterkast: 15 automaten + aardlekschakelaar.
Bronbemaling voor de tuin.

Indeling:
Ruime entree-hal, meterkast met 15 automaten en aardlekschakelaar, internet-aansluiting, WC met wandcloset.
Royale en zonnige L-woonkamer met open haard, openslaande tuindeuren met toegang tot zonneterras op het zuid-westen.
Dichte inbouwkeuken voorzien van een electrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, alsmede een flinke provisiekast.
De bijkeuken is naastgelegen en voorzien van betegeling, de CV-unit is alhier geplaatst met onderhoud door Energie Service Noord-West.
Een zijdeur geeft toegang naar de zij-tuin en de aangebouwde berging.
2 Slaapkamers zijn gelegen aan de oostzijde van de gang.
De grote raampartij in de gang zorgt voor veel lichtinval.
De master bedroom is gelegen aan eind van de gang met grote ramen uitkijkend op de tuin.
In deze slaapkamer is een vaste 3-deurs kastenwand annex ligt de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel en een toilet.
In deze slaapkamer is een deur naar de tuin en naar het zonneterras.

De aangebouwde berging is bereikbaar via de zij-tuin naast de bijkeuken.
De aangebouwde GARAGE met een extra bergruimte met loopdeur naar de tuin en de oprit.
Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De tuin is voorzien een sproei-installatie middels bronbemaling.

Ziet u zichzelf al wonen op deze prachtige locatie? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u hier graag rond.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het "Oranjepark" gelegen geheel vrijstaande BUNGALOW met 3 slaapkamers en aangebouwde GARAGE en BERGING en een mooie grote tuin rondom, totale perceeloppervlakte 647 m2, alsmede een heerlijk zonneterras met veel privacy op Z/W.

Locatie:
In Alkmaar-Zuid in een rustige, bosrijke omgeving, op loop- en fietsafstand van het bos "de Alkmaarder Hout" en het Heilooër Bos.
De oude binnenstad met al haar voorzieningen op ± 7 minuten fietsafstand.
De rotonde van de A-9 richting Amsterdam-Haarlem-Schiphol ligt op enkele auto-minuten

Kenmerken:
perceeloppervlakte: 647 m2
woonoppervlakte 103 m2
aangebouwde berging: 16 m2
aangebouwde garage: 23 m2
Inhoud bruto: 435 m3
Bouwjaar: 1960

Voorzieningen:
Voorzien van CV-gas, Nefit Topline combi-ketel (2009).
Rondom dubbele beglazing.
Meterkast: 15 automaten + aardlekschakelaar.
Bronbemaling voor de tuin.

Indeling:
Ruime entree-hal, meterkast met 15 automaten en aardlekschakelaar, internet-aansluiting, WC met wandcloset.
Royale en zonnige L-woonkamer met open haard, openslaande tuindeuren met toegang tot zonneterras op het zuid-westen.
Dichte inbouwkeuken voorzien van een electrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, alsmede een flinke provisiekast.
De bijkeuken is naastgelegen en voorzien van betegeling, de CV-unit is alhier geplaatst met onderhoud door Energie Service Noord-West.
Een zijdeur geeft toegang naar de zij-tuin en de aangebouwde berging.
2 Slaapkamers zijn gelegen aan de oostzijde van de gang.
De grote raampartij in de gang zorgt voor veel lichtinval.
De master bedroom is gelegen aan eind van de gang met grote ramen uitkijkend op de tuin.
In deze slaapkamer is een vaste 3-deurs kastenwand annex ligt de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel en een toilet.
In deze slaapkamer is een deur naar de tuin en naar het zonneterras.

De aangebouwde berging is bereikbaar via de zij-tuin naast de bijkeuken.
De aangebouwde GARAGE met een extra bergruimte met loopdeur naar de tuin en de oprit.
Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De tuin is voorzien een sproei-installatie middels bronbemaling.

Ziet u zichzelf al wonen op deze prachtige locatie? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u hier graag rond.

Status	Verkocht
Type	Bungalow
Woonoppervlakte	103 m2
Perceeloppervlakte	647 m2
Inhoud	435 m3
Aantal woonlagen	1
Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	3
Bouwjaar	1960
Hoofdtuin	Tuin rondom
Isolatie	Dubbel glas
Garage	Aangebouwd steen
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Voorzieningen	Tv kabel, Rookkanaal, Buitenzonwering
Dak	Plat dak
Bijgebouw	Aangebouwd steen
Vraagprijs	€ 845.000 kosten koper
Aanvaarding	In overleg